Commerce à 44600 Saint-Nazaire à louer à partir de 300 m²

Disponibilité : 12 mois après signature

Dans une zone commerciale de St Nazaire bénéficiant d'un environnement très récent et qualitatif, habitations, bureaux, grandes enseignes nationales déjà présentes, nous proposons 3 cellules neuves (signature d'un bail en futur état d'achèvement) pour accueillir des activités commerciales ou médicales ou paramédicales. chaque cellule est de taille identique de 600 m².

A titre d'exemple les activités possibles pourraient être : Arts de la table, mobilier de maison, etc, Les activités "prémium" sont souhaitées sous réserve de la validation du bailleur.

Cellule livrée non aménagée, réseaux en attente.

Division à étudier pour des surfaces ne nécessitant pas de CDAC

Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 750 € à 7 500 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 8 000 €

Honoraires preneur : 24 000 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 22 500 € HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Centre commercial
• Divisible
• ERP
• Location pure

Quatzhorloges~ 111 m (soit 1 min à pied) S/D 2
Saint-Nazaire~ 1,5 kmtransilien
Penhoët~ 1,9 kmtransilien
La Croix de Méan~ 3,2 kmtransilien
Aéroport Nantes Atlantique~ 46,8 km