Commerce à 44600 Saint-Nazaire à louer de 211 m²

Disponibilité : immédiate

Au sein du centre commercial Le Paquebot, nous vous proposons à la location ou à la vente un local commercial de 211 m² environ sur deux niveaux. 
Au rez de chaussée, avec accès PMR se situe une surface de vente de 108 m² aménagée : gondole murale, trois cabines d'essayage dont une PMR, un petit local technique, une double vitrine de 8 mètres linéaires, un rideau de fer électrique sur la double porte d'entrée. 
A l'étage, par l'escalier : un grand espace de stockage, un bureau avec fenêtre, une salle de réunion, un sanitaire avec point d'eau, un local technique (climatisation). 
Disponibilité immédiate. 
Environnement commercial avec un mix d'enseignes nationales et d'enseignes indépendantes. 
Pas de droit d'entrée ni de pas de porte. 
Parking public à proximité (gratuité une heure en semaien et deux heures le samedi). 

Prix de vente : 330 000 €

Charges locatives : 3 037 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état
• ERP
• Vitrine
• Longueur de la vitrine: 8,00 m
• Rideau métallique
• Centre commercial
• Espace de stockage

Etage(s) du bien ici présenté : RDC et R+1 / Revêtements des sols : Carrelage noir / Revêtements des murs : Peinture blanche / Type de plafonds : Faux plafond spots intégrés / Rideau de fer / Climatisation - partie bureaux : Clim. réversible / Climatisation - partie stock / Chauffage partie stock : Electrique / Internet ADSL / Année de contruction : 1988 / Mode de chauffage : Electrique à l'étage / Prévoir travaux de rénovation / Etat : Rénovés / ERP / Accès PMR / Vitrine : 8 ML mètres linéaires