Commerce à 44600 Saint-Nazaire à louer de 153 m²

Bail : 3/6/9

En plein coeur du centre ville de Saint-Nazaire, Arthur Loyd propose à la location un local commercial ou de bureaux de 153 m2 composé d'un grand espace accueil de 84 m2, d'un espace kitchenette/détente et de deux bureaux entièrement vitrés offrant une belle luminosité
Les espaces ont été rénovés en totalité, offrant des prestations de qualités pour une activité tertiaire ou de commerce.
Dégagement et stockage. 3 places de parking en sous-sol
Le local est situé dans le coeur de ville de Saint-Nazaire, à proximité du Paquebot, de la Mairie et de la gare ainsi que des commerces de proximité et des restaurants. Vous profiterez également des projets mis en place par la ville pour continuer à développer son centre.

Prix de vente : 240 001 €

Taxe foncière : 2 741 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• État du bien: Bon état
• Vitrine
• Linéaire de façade: 18,00 m
• Espace de stockage

-- ETAT DES LOCAUX --
Locaux en bon état. Travaux réalisés récemment
Linéaire vitrine de 18 m au total
Parquet au sol
Faux plafonds spots intégrés
Kitchenette de 15 m2
2 bureaux de 11 et 13 m2
Espace accueil de 84 m2
Sanitaires norme PMR
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Clim réversible
Baie de brassage
Prises RJ45
Alarme incendie
Domotique
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Nb. pièces logement : 4

Gare à 2 min
D213 à 10 min
Ligne 2, U4, S/D