Disponibilité : immédiate
SAINT NAZAIRE (44600) - Philippe GAUGUELIN vous propose ce Local commercial de 64 m² situé dans un Centre Commercial, quartier Ouest de Saint Nazaire à Kerlédé.
Ce local offre une pièce d'accueil de 14 m² avec une large vitrine, un couloir distribuant 3 bureaux , de petits vestiaires, des sanitaires + douche.
Ce local est équipé d'une chaudière individuelle au gaz à condensation récente.
Loyer annuel de 7.200 euros ht, soit 600 euros ht/mois. Révision des loyers tous les 3 ans. Dépôt de garantie 2 mois. Taxe foncière de 700 euros/an au preneur + 30 euros de charges locatives mensuelles. Présence d'un syndic de copropriété. Centre commercial sécurisé avec des rideaux metalliques.
Peut convenir à des activités médicales, Esthétiques, Associations ou Bureaux partagés.
Honoraires agences : 6.000 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 262840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.
Loyer : 112 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 600 € HT-HC
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Taxe foncière : 700 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 200 € HT
