Commerce à 44600 Saint-Nazaire à louer de 37 m²

RARE SUR LE MARCHE - EMPLACEMENT N°1
BLOT ENTREPRISE 44 vous propose de belles prestations pour ce local commercial de 37 m² comportant une surface commerciale avec belle vitrine et une réserve avec sanitaire privatif et point d'eau. 
Local très lumineux,accès PMR, climatisation réversible et store banne. 
Très bon état pour ce local récemment rénové : peinture blanche, carrelage noir. 
Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances. 
Pas de copropriété. Faible loyer
Honoraires BLOT : forfait de 10 000 € (droit au bail) + 30 % d'une année pleine de loyer HT HC (2196 €) = 12 196 €. 

Loyer : 198 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 610 € HT-HC

Droit au bail : 44 000 €

Charges locatives : 180 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Lumineux
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Linéaire de façade: 2,65 m
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• ERP

Revêtements des sols : CARRELAGE NOIR / Revêtements des murs : PEINTURE BLANCHE / Type de plafonds : PLACOPLATRE AVEC SPOT INTEGRE / Mode de chauffage : ELECTRIQUE INDIVIDUEL / Belle visibilité / Sans travaux de rénovation / CLIMATISATION REVERSIBLE / bien ici présenté est en RDC (ou 1 partie en RDC) / Etat : Rénovés / ERP : 5 EME CATEGORIE / Accès PMR / Vitrine : 2,65 M mètres linéaires