SAINT NAZAIRE (44600) - A CEDER DROIT AU BAIL - Local commercial en très bon état d'une superficie de 45 m² avec une réserve, très bien situé au coeur des commerçants, dans une avenue à forte fréquentation de l'hyper centre de Saint Nazaire. Grand parking à proximité.
Philippe Gauguelin vous propose un local avec vitrine, réserve de 6 m², équipé d'un rideau métallique pour plus de sécurité. Climatisation réversible et tableau électrique aux normes. WC privatifs indépendants avec lavabo. Local aux normes PMR.
Bail classique 3,6 et 9 ans. Destination tous commerces (sauf incommodant, nuisance sonore ou dangereux)
Loyer mensuel de 870 euros soumis à TVA, à cela s'ajoute 70 euros/mois comprenant les charges de la taxe foncière, des ordures ménagères et de la copropriété.
Prix du droit au bail : 28.000 euros TTC, honoraires charge acquéreur inclus soit : 6.000 euros TTC.
Raison de la vente : Nouvelle opportunité commerciale et changement de région.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 270674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 27.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 832 euros.
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