Commerce à 47000 Agen à louer de 490 m²

Arthur Loyd spécialiste de l'immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial situé sur un axe passant avec de nombreux parking. BIEN RARE et UNIQUE dans cette zone !! Idéalement situé dans une zone dynamique du centre ville avec activité en continue midi et soir, ce local est divisé en 3 zones en enfilade de 105, 104 et 280 m2. Sa belle hauteur sous plafond et ses puits de jour rendent le local très lumineux. Local brut, nombreux travaux à prévoir. Mise en place d'extraction possible permettant une activité de restauration. Le bien dispose d'une double entrée équipée de rideaux métalliques. Loyer mensuel HT/HC : 3 000 euros Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 10 800 euros HT à la charge du preneur.