Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location ce local commercial de 290 m² environ situé au coeur de la ville de Marmande.
Sur un axe très passant, cet ancien cabinet de radiologie dispose d'une surface de 230 m² dont 70 m² d'accueil avec parking public à l'avant et 6 places privatives à l'arrière.
Possibilité d'extension grâce à un local attenant de 60 m².
Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives.
- Cabinet de 230 m² dont 70 m² d'accueil et local attenant d'environ 60 m²
- Volets électriques
- Réseau Fibre
- Climatiseur
- Parking public à l'avant + 6 places de parking privatives
- Passages : environ 10 000 voitures
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF à moins de 10 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 900 € HT-HC
Taxe foncière : 4 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
