Disponibilité : Immédiate

ENTREPOT COMMERCIAL DE 450 M² A LOUER EN PREMIERE LIGNE
EN LOYER PURE
PAS DE DROIT D'ENTREE

313 M² DE SURFACE DE VENTE
137 M² DE RESERVE ET LOCAUX SOCIAUX

PLUS DE 20 M LINERAIRE DE VITRINE EN ANGLE AVEC VUE SUR LA ZONE COMMERCIALE DE LECLERC JUSTE EN FACE

A VOIR RAPIDEMENT

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 950 € à 3 938 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Centre commercial
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
• Vitrine
• Linéaire de façade: 20,00 m
• État du bien: État d'usage
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 450,00 m²
• ERP
• Location pure

Situé en face de la grosse zone commerciale de E LECLERC en première ligne sur l'avenue francois Mitérrand avec un grand parking sur le devant, nous vous proposons un bâtiment commercial de 450 m² avec plus de 20 m linéraire de vitrine

Le local est décomposé en 313 m² de surface de vente et 137 m² de réserves et locaux sociaux

Libre de suite
A voir très rapidement !

Marmande ~ 2,2 km transilien
Sainte-Bazeille ~ 4,6 km transilien