Local commercial de 1970m² environ
A LOUER - BON ENCONTRE (AGEN)
Local commercial situé à proximité immédiate d'une locomotive commerciale et de nombreuses enseignes nationales, sur axe très passant de l'agglomération agenaise, et à environ 4 km du centre-ville d'Agen.
Descriptif :
Local commercial de 1970m² environ composé d'une surface commerciale d'environ 1.500m2 et d'environ 500m2 d'espaces de réserve avec locaux sociaux aménageables.
Environ de 150 places de parking minimum en façade
1.500m2 de parking arrière supplémentaire aménageable (actuellement cour intérieure).
Accès gros porteurs
Possibilité de pose d'enseigne.
loyer: 137 900 EUR HT / Annuel, soit 11 492,00 EUR/mensuel
Charges au réel de la consommation (eau, électricité, entretien parking,...)
Taxe foncière: 1 710 EUR / Mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du preneur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,
Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel,
Disponible immédiatement !!!
A visiter absolument !
REF L-17437
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
