Commerce à 51100 Reims à louer de 800 m²

Advenis Lorraine vous propose une cellule commerciale d'une superficie de 800 m² environ, situé au sein de la ZAC de Cormontreuil.
Ce local est doté d'une surface de vente de 371,5 m² environ, d'un SAS d'entrée, d'une vitrine, de deux bureaux, de deux vestiaires (homme/femme) et de deux sanitaires.
Cormontreuil fait partie de la communauté d'agglomération de Reims Métropole. Cette ville bénéficie d'une Zone d'Activité Commerciale regroupant de nombreuses enseignes (plus de 170 magasins) et d'un grand centre commercial (Cora Reims Cormontreuil) ce qui génére un grand nombre de passage et offre une très belle visibilité.
L'accès est facilité :
- En transports en commun
Ligne 2 direction Cormontreuil - Blancs-Monts
Ligne 9 direction Cormontreuil - Les Parques
Ligne 12 direction Cormontreuil - Louvois
- En voiture
Proximité immédiate de l'A34 et de l'A4
Ce local est disponible immédiatement à la location.

Loyer : 131 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 750 € HT-HC

Taxe foncière : 5 696 € HT/an

Un SAS d'entrée
Vitrine
Surface de ventre de 371,5 m² environ
Bureaux x2
Vestiaires H/F
Sanitaires x2

A 12 km de l'Aéroport de Reims-Prunay
A 3 km de l'A34 et de l'A4