Commerce à 51200 Épernay à louer de 125 m²

Disponibilité : 06/2021

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ CBIE
BELLE VISIBILITÉ
Epernay Entrée de Ville axe pénétrant depuis REIMS
Au sein d'un projet plus vaste avec parking qui bénéficiera d'un passage important:
-un local commerce/services de 125 m² en pied d'immeuble
Parking en foisonnement avec l'Hôtel
Livraison juin 2021
Livraison brute de béton fluides en attente. Gaine pour extracteur.
CONDITIONS DEMANDEES
• Bail commercial
• Loyer Annuel bail commercial: 120 € HT/m2/an (Indexation ILC)
• Taxe foncière à charge du preneur
• Honoraires: 20% HT d'un loyer annuel HT à charge du preneur

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 250 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 000 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Bail notarié charge preneur

Services

• Vidéosurveillance
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Terrasse / balcon
• Chauffage: À installer

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 3,20 m
• État du bien: Neuf
• ERP
• Location pure
• Vitrine
• Longueur de la vitrine: 25,00 m
• Extraction
• Pied d'immeuble
• Sol: Béton

Épernay~ 780 m (soit 10 min à pied)transilien