Retail Park Reims Ouest Champigny
Dans le prolongement du parc IKEA Maison +
Parking en foisonnement 435 places
Enseignes présentes Intermarché, 1001 bières, Memphis Cofee, Natureo,....
Cellule à louer de 719 m2 (extensible à 1258 m2)
Hauteurs:
• 4,60 m sous jarret
• 5 m sous ferme
• 5,50 sous faitage
Bail Commercial (rédigé par un avocat)
Loyer Annuel : 130 €/m2/an (Progressivité 110 € HT année 1, 120 € HT année 2)
Charges 5,45€ HT/m2/an
Frais de gestion technique 2,40%
Participation CDAC 3€ HT/m2
Taxe foncière à charge du preneur
Indexation ILC
Honoraires: 20% HT d'un loyer annuel HT à charge du preneur du loyer année 3 (MANDAT N°01-74)
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 789 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges 5,45€ HT/m2/an
Frais de gestion technique 2,40%
Participation CDAC 3€ HT/m2
Plus d'informations
Services - Parking
- Double vitrage
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: À installer
Informations complémentaires - Location pure
- Vitrine
- Emplacement n°1
- Centre commercial
- Sol: PVC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Thomas~ 3,4 kmtram TRAM 17 Belges~ 4,1 kmtram TRAM Jean Macé~ 4,1 kmtram TRAM Hôpital Debré~ 4,2 kmtram TRAM Langlet~ 4,8 kmtram TRAM 
