Type de contrat : 3/6/9
Retail Park Reims Ouest Champigny
Dans le prolongement du parc IKEA Maison +
Parking en foisonnement 435 places
Enseignes présentes Intermarché, 1001 bières, Memphis Cofee, Natureo,….
Cellules à louer de 359 à 719 m2 (certaines sont fusionnabls - nous consulter)
2 cellules sont en partie aménagées, les autres sont livrées brutes de béton
Bail Commercial (rédigé par un avocat)
Loyer Annuel : 130 €/m2/an (Progressivité 110 € HT année 1, 120 € HT année 2)
Charges 5,45€ HT/m2/an
Frais de gestion technique 2,40%
Participation CDAC 3€ HT/m2
Taxe foncière à charge du preneur
Indexation ILC
Honoraires: de 20% à 22% HT d'un loyer annuel HT à charge du preneur du loyer année 3 selon surface (MANDAT CBIE N°01-212)
Prix
Loyer : À partir de 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 291 € à 6 591 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Double vitrage
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Centre commercial
- Vitrine
- Divisible
- État du bien: Programme neuf
- ERP
- Location pure
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
