Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Laval 53000 - Hilard-Grenoux
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
983 m²
DISPONIBILITÉ
Immédiate
EMPLACEMENT IDÉAL POUR
Equipement de la maison, Articles de sport, Destockage, Centres de santé, Salle de sport/fitness, Alimentation bio, Restauration type buffets à volonté
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
WHDJQMG
DESCRIPTION
SNAPKEY vous présente ce local commercial, implanté dans une zone commerciale dynamique, sur un axe passant et aisément accessible en sortie de rond-point ; excellente visibilité. Burger King a d'ailleurs élu domicile en face de cet emplacement n°1, avec son tout nouveau concept !
Vous côtoierez des enseignes nationales, comme Jennyfer, Saint Maclou, But, Optical Center, et ferez face au centre commercial Carrefour accueillant 34 boutiques (prêt-à-porter, joaillerie, cosmétiques, services).
30 places de parking et 885 m2 de surface de vente dédiés à vos futurs clients ; 100m 2 de locaux sociaux et réserve, offrant à votre équipe une facilité d'exploitation.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce local !
Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : WHDJQMG
Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 7?500 € /mois HT/HC, soit 90?000 € /an HT/HC
Montant des charges : 100€ /an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020945. Dépôt de garantie 15 000 €. Honoraires de 8 991 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 92 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 300 € à 7 536 € HT-HC
Honoraires preneur : 8 991 € HT
Charges locatives : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
