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A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX // SHOWROOMS
Nancy - Réf. OLACT2204493
Dans un bâtiment intégralement rénové disposant d'une très belle visibilité depuis l'A 31 (80.000 véhicules / jour) 1.982 m² de locaux commerciaux à louer dont 570 m² de mezzanine. Superficie divisible à partir de 365 m² environ (dont 110 m² environ de mezzanine).

Offre remarquable sur un site emblématique du secteur nancéien.

La zone 'les baraques" est située à proximité directe des autoroutes A 31, A 33 (80 000 véhicules / jour) et la D 400 (1 800 véhicules / jour).

Le bâtiment, anciennement exploité sous l'enseigne "Z AFFAIRES" a été intégralement rénové (isolation thermique et phonique).

Equipé de larges parois vitrées avec traitement anti UV et antibruit, le bâtiment offre de vastes espaces lumineux et insonorisés.

L'enrobé de la zone sera intégralement renové fin 2022.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 042 € à 16 517 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Lumineux
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 1 412,00 m²

Bus : T1, T4, COROL
Desserte routière : Proximité directe de l'A 31 et de l'A 33
Autre desserte : Bâtiment visible depuis l'A 31
Immeuble : Grand Plateau
Etat de l'immeuble : Brut de béton
Etat des locaux : Rénové
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : Oui
Fluides en attente : Oui
Autre élément : Bâtiment intégralement rénové
Autre élément : Fibre internet
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Mezzanine : 570,00 m² disponibles
Aire de stockage extérieure : 400 m² de stockage sécurisé disponible à proximité directe

Champigneulles ~ 4,2 km transilien
Frouard ~ 4,5 km transilien