Activité commerciale : pas de restauration

iad France - Nicolas VAUGIN (06 25 92 35 75) vous propose : Local commercial // Longuyon // Emplacement idéal

Avec un emplacement idéal, vous aurez pignon sur rue dans la voie principale de Longuyon.
Ce local est destiné à des activités tertiaires, parfait pour des professions médicales, et autres activités excepté la restauration.

Le local se compose:
-d'une salle d'attente
-2 pièces 18m2 environ avec rangement et connectiques
-1 toilette
-1 pièce de stockage

Les plus:
-12 000/ jour véhicules en moyenne circulent devant le local.
-3 parkings à proximité.
-pas de travaux à prévoir.
-De nombreuses connectiques (fibre en installation)
-Loyer de 370 CC (350 HT + 20 de charges)

Ce local est l'assurance d'une grande visibilité pour votre activité, facile d'accès et sans travaux à prévoir.

Je vous invite à me contacter pour plus d'informations.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas VAUGIN (ID 48055), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VAL DE BRIEY sous le numéro 887933984
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Loyer : 81 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 370 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 050 € HT
Charges locatives : 240 € HT/an

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Fibre optique
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Axe commerçant

Longuyon ~ 1,8 km transilien