Disponibilité : immédiate
Local commercial neuf 75 m² à louer - Centre Commercial La Cascade LAXOU
Dans le cadre de la rénovation/restructuration de l'ensemble commercial "La Cascade", cellule commerciale disponible d'environ 75 m² de surface utile (lot 1 bis).
La cellule est entièrement aménagée, compteur électrique et baie de brassage posés, sanitaires installés. Le cloisonnement privatif est à la charge du preneur.
Le centre commercial "La Cascade" regroupent des commerces de services de proximité : laboratoire médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, opticien, habillement, petite restauration, Action, Gifi, Boulangerie Boul'Ange... ainsi que la locomotive alimentaire "Lidl". Il est situé en Zone Franche Urbaine et permet aux entreprises, sous certaines conditions, de bénéficier d'exonération de charges fiscales et/ou sociales.
Les aménagements extérieurs ont été entièrement rénovés et paysagés avec création d'un accès direct depuis l'avenue des Quatre Vents, voie de contournement, et nombreux stationnements en foisonnement.
Les PLUS :
- Flux véhicules importants.
- A proximité des zones Saint Jacques I et II.
- A proximité des axes autoroutiers.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 625 € HT-HC
- Accès Handicapés
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Chauffage : convecteurs électriques
- Eclairage : dalles néons
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Revêtement de sol : carrelage
- Rideaux métalliques
- Sanitaires
- Vitrine
- Radiateurs à inertie
Le Centre Commercial La Cascade est situé en Zone Franche Urbaine, permettant aux entreprises, sous certaines conditions, de bénéficier d'exonération de charges fiscales et/ou sociales.
A proximité immédiate de l'A31, de l'avenue de Boufflers et de l'avenue des 4 Vents.
Arrêts de bus au pied de l'immeuble (www.reseau-stan.com).
