Commerce à 56100 Lorient à louer de 160 m²

Dans le contexte dynamique du nouveau projet de réaménagement de la Gare à Lorient, locaux commerciaux à louer dans un ensemble immobilier mixte.
Idéalement situés non loin du parvis de la gare, les locaux commerciaux loués brut de béton et fluides en attente disposent d'extracteurs de fumées (en angle de rue).

Axe passant donnant sur le boulevard Cosamo Dumanoir.


.111 logements dans les étages
.125 places de stationnement privées
.Parking public de 214 places de stationnement
.Hôtel de 60 chambres et restaurant
.1464m² de locaux commerciaux
.3508m² de bureaux

Autoroute Voies express 5 minutes
Aéroport Aéroport 15 minutes
Gare Gare SNCF à 150 mètres
Centre ville à 5 minutes à pied
Bus Arrêt de bus arrêt immédiat

• Un socle d'activités encadre les îlots et participe à l'animation de l'espace public sur trois façades: le nouveau parvis de la gare place François Mitterrand, le boulevard Cosmao-Dumanoir et la future voie Yequel qui accueillera le Triskell,bus en site propre.
• .Les façades du boulevard Cosmao-Dumanoir des ilots C1 et C2 offrent en pied d'immeuble un linéaire commercial continu. Aucun accès ne vient interrompre ce linéaire;
• .la façade parvis est dédiée au hall de l'hôtel, au restaurant ainsi qu'à un commerce d'angle;
• .la façade de la future voie Yequel propose des cellules commerciales en relation directe avec le bâtiment voyageurs(gare SNCF), et accolés aux accès piétons du Pôle d'Échange Multimodal:parking voitures,motos,vélos et service de location de vélos.
• Possibilité de division des lots - Locaux PMR - Hauteur sous dalle mini de 4.5m
• Visibilité :Bonne
• Type de rue :Passante
• Extracteur de fumées : oui
• Ilôt C2 - Activités 4 :Divisible en 3 locaux de 244 m², 232 m² et 140 m² et 3 places de parking
• Ilôt C1 - Activité 6,7,8 : Divisible à partir de 57 m², 56 m², 30 m² et une place de parking
• Ilôt C1 - Activité 3 : dont 136 m² en mezzanine et une place de parking