Commerce à 56100 Lorient à louer à partir de 300 m²

Arthur Loyd Bretagne vous propose à la location 1 086 m² de locaux commerciaux, divisibles à partir de 300 m², dans un immeuble neuf comprenant des logements, des bureaux et des commerces. Les cellules commerciales se trouvent au rez-de-chaussée et disposent d'une mezzanine et une belle hauteur sous plafond.
Les locaux sont situés en plein cœur du centre-ville de Lorient, ce qui vous garantit une visibilité inégalée et une accessibilité optimale. Profitez de la proximité du Port de Lorient et de l'espace commercial Nayel, dans un environnement principalement piéton, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels.
Les cellules disposent d'une belle vitrine commerciale qui attirera l'attention des passants et valorisera votre activité. Ces locaux sont idéaux pour l'exploitation d'un restaurant, par la présence de belles terrasses.
L'îlot de la Poste est un bâtiment existant d'inspiration classique, qui va être restructuré dans un style contemporain avec la construction de nouveaux étages en R+6/7. Une attention particulière est accordée à la qualité des finitions et des équipements.

Situé en plein cœur du centre-ville de Lorient, l'îlot de la Poste appartient au Patrimoine de la période de reconstruction de la ville. L'enjeu urbain consiste à poursuivre la requalification de l'axe du quai des Indes, déjà amorcé par l'aménagement du parc Jules Ferry, du miroir d'eau et de la Ramba.

Le projet envisagé se trouve sur une assiette foncière déjà bâtie, cadastrée BL 163 d'une surface de 2 597 m², en zone UAa du règlement du PLU. Elle forme un îlot entouré par le Quai des Indes et les rues Auguste Nayel, Xavier De Langlais et Paul Bert. Un dénivelé d'environ 1,50m existe entre le Quai des Indes et la rue Nayel.
Sur la façade exposée Sud, le site fait face au parc Jules Ferry, au miroir d'eau, au palais des congrès et permet des vues intéressantes sur le bassin à flot.
Il présente une grande façade de plus de 50 mètres sur le Quai des Indes et donne directement sur le nouveau mail piéton. Il s'agit d'un site très visible et stratégique dans le développement de la commune.