Activité commerciale : restauration sans nuisance

Philippe LEVY vous propose à la vente ce magnifique commerce de restauration rapide situé à un emplacement stratégique au sein du centre commercial MUSE à METZ.
Le propriétaire vend le droit au bail, l'essentiel du matériel, mais ne souhaite pas céder la marque commerciale.
il s'agit d'une affaire exceptionnelle et unique tant par la situation, la superficie que les possibilités d'activité qu'offre ce fonds de commerce.
Emplacement idéal pour CREPERIE, GLACIER, SALADERIE, SANDWICHERIE et SALON DE THE.. Pas de hotte d'extraction.
Passage intense et forte visibilité, générant un chiffre d'affaires important .
Loyer : 74 000euros/an, bail en cours 10 ans.
Surface commercial :145m²
Prix du fonds de commerce: 190 000 euros, honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 304833 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Loyer : 510 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 167 € HT-HC

Droit au bail : 190 000 €

Taxe foncière : 4 040 € HT/an

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