Commerce à 57000 Metz à louer de 1 412 m²

Philippe LEVY, vous propose à la location ce magnifique local situé en emplacement N°1 en plein coeur de la zone commerciale de METZ AUGNY à proximité de grandes enseignes nationales.
Cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une excellente visibilité et d'un grand espace parking
Le local est disponible à la location et présente l'avantage d'être libre de droit de reprise de fonds de commerce., sans droit au bail et sans droit d'entrée.
Il dispose d'une très belle vitrine en façade est ouvert à tout commerce à l'exception des commerces alimentaires et de bouche.
Surface totale : 1412 m²
Surface de vente max : 1.300m²
Caractéristiques:
Possibilité toutes activités sauf alimentation et bouche
Bail commercial : 10 ans,
Loyer 162500 euros/ an, soit 115 euros/m²/an
Charges locatives ; 10 euros/m²/an
Honoraires de location : 15% du loyer annuel charges vendeur et 15% du loyer annuel charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .