Commerce à 57000 Metz à louer de 1 175 m²

Philippe LEVY, vous propose à la location ce magnifique local situé en emplacement N°1 en plein coeur de l'hypercentre de METZ..
Cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une très forte visibilité et d'un flux piétonnier extrêmement important.
Le local est disponible à la location et présente l'avantage d'être libre de droit de reprise de fonds de commerce., sans droit au bail et sans droit d'entrée.
Il dispose au RDC d'une très importante vitrine en façade.
Surface plancher RDC : 481m²
Surface plancher R-1 : 692 m²
Caractéristiques:
Possibilité toutes activités
Bail commercial : 10 ans,
Loyer 165 400 euros/ an, soit 141 euros/m²/an
Charges locatives ; 10 euros/m²/an
Honoraires de location : 15% du loyer annuel charges vendeur et 15% du loyer annuel charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 321615- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .