Disponibilité : immédiate
THIONVILLE Local commercial Zone Thionville de Linkling
Je vous propose un local commercial d'une surface d'environ 861m² en zone commercial de Thionville Linkling proche des autoroutes ainsi que la frontière Luxembourgeoise à moins de 15 minutes.
Le local présente de gros avantages par sa situation géographique une belle surface au sol et une vitrine appréciable, une belle hauteur sous plafond 6 mètres, plus de 200 places de parking gratuit.
Les aménagements intérieurs restent sous couvert du preneur.
Ass. locataire pour le compte du propriétaire
Le local peut correspondre à différentes activités dont restauration, emplacement idéal pour un restaurant asiatique. Les commerces de loisir détente, animation trouverons une belle opportunité, les magasins de discount en recherche d'emplacement à fort potentiel seront entouré de locomotives qui dynamiseront leur chiffre d'affaires.
Les dernières études sur le commerce en Moselle confirment que la zone de Thionville Linkling est plus que jamais la locomotive du commerce départemental loin devant les pôles de Metz et Actisud, avec le Muse et Waves.
C'est d'ailleurs le pôle qui connaît la plus grande croissance de 2014 à 2019, avec CA estimé à 669 millions d'euros qui grimpe de plus de 15% en cinq ans (source CCI).
Vous recherchez un local qui va vous permettre de faire du cash dans une Zone numéro 1 ne chercher plus je vous le propose.
Claude Marchal
06 69 96 84 56
Commerce & Entreprise
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30996,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude MARCHAL 06 69 96 84 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.654770)
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 175 € HT-HC
Honoraires preneur : 30 996 € HT
Charges locatives : 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 21 525 € HT
