Type de contrat : 3/6/9
Activité commerciale : pas de restauration
Philippe Lévy vous propose dans un quartier à forte densité de population à louer un local commercial tous commerces sauf restauration nécessitant une hotte d'extraction. Peu de concurrence. Auparavant ce commerce était une boulangerie à très fort débit (2000 baguettes jour) et un commerce d'alimentation générale.
Du fait de la dimension de ce commerce (150m²), de son implantation au milieu d'une zone à forte densité de population et de l'absence de concurrence dans de nombreux domaines d'activités, d'autres activités à fort potentiel peuvent trouver un bel essor salon de coiffure, salon de thé, sandwicherie, magasin d'optique, presse, laverie automatique .....
Il est prévu de remplacer les vitrines de la boutique, le reste des travaux étant à la charge du repreneur en fonction de l'activité choisie. (avec possibilité de négocier 2/3 mois de loyer selon la durée des travaux)
Les charges comprenant le chauffage , l'eau chaude et froide et les autres charges d'entretien de la copropriété sont de 200 euros par mois.
Un parking gratuit est disponible devant la boutique.
Loyer mensuel 900 euros ht
Charges mensuelles 200 euros
Taxe foncière 1200 euros
Pas de droit d'entrée
Honoraires charge acquéreurs : 5000euros HT, Bail 3/6/9.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295 857 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Philippe LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Loyer : 72 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 900 € HT-HC
Honoraires preneur : 5 000 € HT
Taxe foncière : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 800 € HT
