Commerce à 59000 Lille à louer de 1 000 m²

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL DE 1.000 M2 + TERRASSE + CAVE - VIEUX LILLE
Local commercial disponible à la location avec une surface totale d'environ 1.000 m2, comportant une cave de 220 m² ainsi qu'un jardin de 200 m² avec possibilité de terrasse. Composé d'un rez-de-chaussée d'environ 290 m², un R+1 de 180 m², un R+2 de 145 m² de surface commerciale. Ensuite il y a également une surface de bureaux de 120 m2 ainsi qu'un local technique de 60 m². Un linéaire vitrine exceptionnel de 15m, apportera une visibilité optimale et complète également ce bien sur cette place extrêmement passante, avec un flux piéton d'en moyenne 200 000 passages/semaines.
Ce local est à proximité d'enseignes telles que E.Leclerc Piéton, Carrefour City, mais également du prêt à porter tels que Eden Park, Marie Sixtine, Maje ou encore de la restauration avec Sushi Shop, Planet Sushi et bien d'autres...
Conditions locatives :
Loyer annuel HC - (nous contacter)
Charges : à définir (à la charge du preneur)
Taxe foncière : à définir (à la charge du preneur)
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure Béton, Isolation double peau Murs périphériques (à détailler) Toiture zinc Dalle/Sol Mode de chauffage collectif Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (1) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment sous ferme

Structure Béton, Isolation double peau Murs périphériques (à détailler) Toiture zinc Dalle/Sol Mode de chauffage collectif Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (1) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment sous ferme