Commerce à 59110 La Madeleine à louer de 334 m²

Sur la ville de la Madeleine, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'environ 330 m² en plein coeur de la nouvelle zone commerciale, situé proche des gares et de la Grand Place.
Très beau local commercial avec un beau linéaire de vitrine.
Idéalement situé dans la zone du Super U qui offre un environnement commercial de prestige.
Au coeur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, loisirs, mobiliers de maisons... vous y retrouverez des enseignes tels que McDonald's, Super U, Match, Burger King, La friche gourmande, V & B, Animalis...
La Madeleine est traversée par la rue du Général de Gaulle jusqu'au coeur de Lille, le Boulevard Clemenceau et l'Avenue de la République reliant également Marcq-en-Baroeul et Marquette Lez Lille.
Elle permet un accès direct, rapide et amène un flux constant à tout moment de la journée.
Loyer annuel : A partir de 50 100 € / an Hors taxes Hors Charges jusqu'à 60 120 € / an Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : 17 € / an / m2 Hors taxes
Charges : 14 € / an / m2 Hors taxes
Honoraires de négociation : 30 % Hors taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique/béton; Isolation double peau; Toiture bardage acier; Dalle/Sol béton; 2 portes plain pied
Livraison brute et fluides en attente,

Structure métallique/béton; Isolation double peau; Toiture bardage acier; Dalle/Sol béton; 2 portes plain pied
Livraison brute et fluides en attente,