Commerce à 59120 Loos à louer de 105 m²

Type de contrat : 3/6/9

Activité commerciale : pas de restauration

Emplacement n°1 pour ce local commercial lumineux en très bon état en plein cœur de LOOS dans un environnement commercial dynamique (banques, assureurs, optique-surdité, pharmacies, fleuristes, boulangeries, coiffeurs, immobilier, restauration, enseignes nationales), à seulement 70 mètres à pieds de la Mairie : Visibilité assurée avec ses 2 grandes vitrines de 2,35m, son entrée centrale et son linéaire façade de plus de 10 mètres.
Grande surface commerciale d'environ 65 m2 qui peut être agrandie en prenant sur le bureau de direction. Local bien pensé avec son coin cuisine, espace double sanitaires, locaux d'archives, technique et poubelles,
Très bon état général, aucun travaux à prévoir (électricité, revêtement de sols, plafonds et peintures récents). Climatisation. Hauteur sous plafond confortable de 2,50m.
!!! Opportunité rare sur le secteur !!! Métiers de bouche non désirés. Garants exigés.

Loyer : 206 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 800 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 480 € HT
Dépôt de garantie : 5 400 € HT

• Cuisine
• Climatisation

• Lumineux
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• État du bien: Bon état
• Axe commerçant