Type de contrat : 6/9/10 ans dont 6 ans fermes
A louer : Local commercial en retailpark, situé sur la commune de Wattignies, magnifique cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant.
Situé proche de la zone commerciale CORA de WATTIGNIES, nous proposons un local commercial de 680 M² en rez-de chaussée
L'axe est une des plus importantes pénétrantes à Lille en provenance de Seclin et de la zone sud de Lille. L'axe est dense en flux et en destination par la qualité de l'environnement commercial.
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales comme ACTION, B&M, GEMO, KRYS, CARTER CASH, FEU VERT, PICARD, BIOCOOP, BOULANGERIE ANGE, et bien d'autres
Cellule commerciale disponible :
- 680 m² en rez-de-cahussée avec porte au automatique, le local possède une réserve.
Conditions locatives :
Surface de vente : 500 M²
Réserve : 180 M²
Loyer Annuel Hors charge : nous consulter.
Charges : nous consulter
taxe foncière Annuel: 8.970 € (à la charge du preneur)
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Loyer : 98 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 575 € HT-HC
Charges locatives : 0 € HT/an
Taxe foncière : 8 971 € HT/an
Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Bus: 14, 55, L92.
Accès A25/A1 proche
