Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dunkerque, 59140 - Zone d'activité
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
757 m²
DISPONIBILITÉ
Libre à partir du 01/09/2022
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
GKUGGQO
DESCRIPTION
Snapkey vous propose ce local commercial de 757,34 m² dans un bâtiment indépendant de 2 800m² dont 1 000m² sont occupé par l'enseigne Basic Fit. Situé dans une zone commerciale au centre de Dunkerque et à proximité de plusieurs grandes enseignes comme ALDI, INTERMARCHÉ, LIDL, ce local commercial avec 3 m sous dalle, 500 kg de charges au sol, sera disponible à partir de Septembre 2022. La répartition optimale de l'espace, aménageable selon vos besoins, vous permettra de bénéficier d'une surface de vente ainsi qu'une surface de stockage.
Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et linéaires de vitrine, ce local commercial dispose de quatre accès plain-pied donnant sur la route départementale D916 et de 100 places de parking en extérieur. Il répond également aux normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite et ERP - Etablissement Recevant du Public, catégorie 5.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez GKUGGQO dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 7 258 €/mois HT-HC, soit 87 094 €/an HT-HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021144. Dépôt de garantie 21 774 €. Honoraires de 8 701 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 255 € HT-HC
Honoraires preneur : 8 701 € HT
Dépôt de garantie : 21 774 € HT
