Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dunkerque, 59140 - Parc d'activité
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans
SURFACE
800 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
FHGFVZZ
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe local commercial de 800 m², idéalement situé près du centre de Dunkerque à proximité de grandes enseignes comme Aldi, Intermarché, Lidl. Ce local commercial fait partie d'un bâtiment indépendant accueillant 1800 m² de locaux sur une surface de terrain de 8012 m². La répartition optimale de l'espace, aménageable selon vos besoins, vous permettra de bénéficier d'une surface de vente ainsi qu'une surface de stockage.
Composé de deux entrées plain-pied donnant sur la route départementale D916 ainsi que de plusieurs ouvertures le rendant lumineux et spacieux, il dispose également d'une hauteur sous plafond de 3 m, d'une charge au sol de 500 kg/m² et conforme aux normes PMR - Personne à Mobilité Réduite / ERP - Etablissement Recevant du Public.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : FHGFVZZ
Rendez-vous sur notre site Snapkey pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section barre de recherche de notre site internet Snapkey. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 8 333 €/mois HT-HC, soit 99 999 €/an HT-HC
Montant des charges : 999 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 000 €. Honoraires de 9 990 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 333 € HT-HC
Honoraires preneur : 9 990 € HT
Charges locatives : 999 € HT/an
Dépôt de garantie : 25 000 € HT
