Type de contrat : 6/9/10 ans

Disponibilité : 4ème trimestre 2023

A vendre ou à louer : Superbe local commercial de caractère, réhabilité d'un patrimoine de la ville, situé au coeur d'en ensemble mixant commerce et habitation.
Situé sur ville de Tourcoing, magnifique réhabilitation en rez-de-chaussée, à la location ou à la vente, en face d'un superbe environnement commercial.
Pied d'immeuble de qualité sur un ensemble d'habitation neuf.
Surface : 200 m2 environ en rez-de-chaussée, mezzanine possible car très belle hauteur sous plafond.
sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes de la grande distribution.
Conditions locatives :
Lot 1 : 200 m² - (nous consulter)
Lot 2 : 333 m² - (nous consulter) (Local commercial différent, H. sous plafond 3,00m)
Charges à déterminer : à déterminer, à la charge du preneur
Taxe foncière : à déterminer, la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Conditions de vente :
prix de vente :
Lot 1 : 200 m² - (nous consulter)
Honoraires de négociation : 5% du Prix de vente hors droits à la charge du preneur.
Livraison au 4ème Trimestre 2023. Prestations : Cellule commerciale livrée brute de béton, fluides en attente, vitrine en attente.

Nous consulter

• Vitrine
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 200,00 m²
• Pied d'immeuble

Cellule commerciale livrée brute de béton, fluides en attente, vitrine en attente.

11 min à pied du métro
Ligne de Bus à 10 min (L4 / C8)
A 20 min du centre ville
A proximité de toutes les écoles et lycées