Bail : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
En exclusivité, nous vous proposons à la location ce magnifique local commercial composé d'une surface d'environ 123m² avec un imposant linéaire vitrine de près de 11 mètres et une entrée centrale à double porte coulissante (commodités et accès facilité pour les clients et les livraisons). Pénétration de lumière optimale avec une hauteur sous plafond de 3,75 mètres, proportionnelle à la surface. Le local a fait l'objet d'une totale réfection en 2011 (nouvelle vitrine, rideau métallique, spots LED, sols, murs, plafonds, électricité, etc...) : pas de travaux à prévoir, local clefs en mains ! Accessibilité PMR. Possibilité d'installer un système de climatisation.
Situé dans un environnement commercial dynamique, à seulement 200 mètres à pieds de la Mairie et de la place Charles de Gaulle.
Style contemporain et épuré, aménagement facile.
Métiers de bouche non désirés.
Loyer : 185 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 900 € HT-HC
Honoraires preneur : 6 840 € HT
Charges locatives : 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 800 € HT
Centre-ville
