Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Activité commerciale : pas de restauration

Situées au cœur de la zone commerciale du Mont Noir, à la frontière avec la Belgique, Environnement : EDISAC, KOTHAO, CAFE FRANÇAIS, AUX TOURISTES, DOMINO, emplacements numéro 1.
Nombreux restaurants, tabacs, chocolats et serres Grand parking à l'arrière avec accès direct vers les cellules
Cellule 147m² approx
Cellule neuve livrée brute de béton, fluides et réseaux en attente
Vitrine et portes en aluminium, rideau métallique sur portes
Pas de restauration et si possible une activité complémentaire pour le Mont Noir Idéal : Parfumerie, maquillage
Dispo de suite Conditions : Loyer : 2000 euros/mois HT-HC
Loyer payable trimestriellement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Pas de droit d'entrée Direct propriétaire Bail 3/6/9, possibilité de location précaire pour démarrer

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 083 € à 2 082 € HT-HC

Charges locatives : 1 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 000 € HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Lumineux
• Centre commercial
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 7,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 147,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble
• Location pure

Aéroport Lille Lesquin~ 38,3 km