Type de contrat : 3/6/9
Nous proposons à la location un local commercial sur un axe à flux important sur la commune de Wormhout.
Wormhout, une ville à la campagne, une ville de traditions et de nature, compte plus de 5 300 habitants. Son activité qui est illustrée par plusieurs centaines de nouvelles constructions réalisées ces dix dernières années est justifiée par la présence de commerces et artisanats dynamiques et diversifiés, de structures médicales, sociales, culturelles et sportives qui répondent aux exigences des habitants. La zone de chalandise de Wormhout compte plus de 15.000 habitants.
Très belle visibilité sur l'axe. Le local se situe sur la Rue de Cassel, axe entrant à Wormhout de Cassel. l'axe parallèle à l'A25.
Il dispose d'une surface de 633m2, dont 590m2 de surface de vente, en rez-de-chaussée.
Bâtiment en structure métallique, belle hauteur sous plafond.
Il dispose de son parking d'une dizaine de places en accès direct de la Rue de Cassel.
Loyer annuel : nous consulter
Charges et taxes foncières: à déterminer, à la charge du preneur.
Cession d'aménagement : 40.000€ HT.
Garantie du loyer : 3 mois du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Frais de rédaction de bail : à déterminer.
Honoraires de commercialisation : nous consulter Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage (aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Loyer : 44 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 320 € HT-HC
Taxe foncière : 4 725 € HT/an
Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage (aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Bus 925
