Type de contrat : 6/9/10 ans dont 6 ans fermes
Activité commerciale : idéal restauration
Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur du parc de bureaux de la Haute Borne, dans un ensemble de restauration de 800M2 donnant sur une terrasse de 250m2, une Cellule commerciale à destination de restauration avec License IV de 373m2 est disponible à la location.
Dans un cadre respectueux de l'environnement, axé sur le HQE, le parc s'étend sur 140 hectares avec plus de 250 entreprises. La zone comprend presque 10000 travailleurs par jour, dont les sièges de McCain, Auchan Retail, Comme j'aime, M2i, INRA, Bouygues, Monabanq, cofidis.....
Une offre de restauration restreinte et limitée sur le parc.
Nous proposons à la location, un superbe local vitré en double entrée (parvis et parking) donnant sur la terrasse exploitable.
Cellule neuve en rez de chaussée livrée Brute de béton (fluides en attente) avec terrasse de 116M2
Local Prévu pour de la restauration.
Parking de 450 places gratuit.
Détails, nous consulter.
Charges : 551€ HT/mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 8206€ HT/AN
Honoraires de négociation : 30 % HT Loyer de référence à la charge du preneur. Prestations : Cellule brute de béton, fluides en attente.
Extraction prévue, installation à réaliser par le preneur.
Récupération des graisses : déjà équipée.
Vitrines posées
Loyer : 181 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 625 € HT-HC
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 8 206 € HT/an
Cellule brute de béton, fluides en attente.
Extraction prévue, installation à réaliser par le preneur.
Récupération des graisses : déjà équipée.
Vitrines posées
Métro 4 cantons
Bus
Accès Autoroute N227 à 3mn.
Accès autoroute A23 à 5mn
