Commerce à 59500 Douai à louer de 89 m²
Référence : 2210400113223
Commerces
89 m2
59500 Douai
LOCAL COMMERCIAL DOUAI HYPER CENTRE-VILLE DOUAI
59500 Douai
Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
LOCATION - LOCAL COMMERCIAL DE 89m2 - DOUAI HYPER-CENTRE
EMPLACEMENT PRIME en plein cœur du centre ville de DOUAI
Local commercial disponible à la location avec une surface total d'environ 89m2.
Un rez-de-chaussée commercial d'environ 70m2 de surface de vente, ce local est équipé de 2 chambres froides ainsi que 2 toilettes au niveau du rez-de-chaussée.
Une grand cave peut convenir d'une réserve sur ce bien.
Un linéaire vitrine magnifique de 3m70 complète également ce bien sur l'hyper centre-ville de Douai.
Placé à deux pas de la place d'Armes sur la commune de Douai, ce local est à proximité d'enseigne tels que, la Mie Caline, O'Tacos, Pittaya, Camaieu, BasicFit, Atol, Devred, Benneton, Promod, Devianne, Jules et bien d'autres…
LOYER ANNUEL : 35 000 €/an HT HC
Charges : à définir, à la charge du preneur
Montant de taxe Foncière : à définir, à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer Annuel de base HT HC à la charge du vendeur.
Prix
Loyer : 393 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 917 € HT-HC
Charges locatives : 13 € HT/an
Taxe foncière : 2 120 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Linéaire de façade: 3,70 m
- Chambre froide
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 70,00 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Théâtre (soit 2 min à pied) Douai (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lille Lesquin~ 21,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
16 Commerces alimentaires
20 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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