Type de contrat : 6/9/10 ans
Locaux commerciaux à louer dans un très bel environnement commercial sur la Zone Carrefour.
Fourmies est située à 15Km de la frontière belge, à l'extrême sud-est du département du Nord, aux frontières du Nord et de l'Aisne. Elle n'en reste pas moins une ville attractive en terme de commerce et bénéficie d'une zone captive assez lointaine, puisqu'elle capte presque 40.000h à 20mn en voiture.
Le retail frun Shopping, borde la zone commerciale Carrefour et la zone commerciale Nord-Ouest de Fourmies.
Le centre commercial de 13 000 m2, situé sur la zone de la Marlière et doté de 10 grandes cellules.
Sa construction a été achevée il y a près d'un an mais depuis, sont arrivés la boulangerie Au Plaisir du goût , Mr bricolage de 2.300 m2, Intersport, Jysk.
Le retail juste en face comprend les enseignes Action, Gifi, Chaussea, TakkoFashion, King jouet, optical Center, Noz.....
Le local proposé est libre de toute occupation, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines et porte entrée posées.
Caractéristiques :
Dalle béton, vitrines, porte entrée, bardage métallique, tarif jaune,
Loyer annuel : Sur Demande.
Taxe foncière : à déterminer, à la charge du preneur.
Charges : a déterminer, à la charge du preneur
Montant et description des Honoraires de négociation : 30% du loyer de référence Hors charges Hors Taxes à la charge du Preneur.
Disponibilité : Sur demande Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Loyer : 27 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 719 € à 4 001 € HT-HC
Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Enseignes voisines : JYSK / Mr. Bricolage / Basic Fit / Intersport
Parking 291 places dont 12 PMR
