Commerce à 59710 Avelin à louer à partir de 283 m²

A louer beau local commercial d'environ 700 M² situé au SUD de la métropole lilloise
Situé sur la commune de Seclin, à 5mn de l'autoroute A1 et à 15mn de Lille, la zone bénéficie d'une zone de chalandise à 20mn de 220.000 habitants environ.
La cellule est une très belle cellule visible de l'axe principal, d'environ 700 M² en Rez-de-chaussée bénéficiant d'une très belle vitrine, du parking d'un accès arrière.
Bail : 6/10 ans
Loyer annuel : 98.800 € HT Hors charge
Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur
Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 2.000 €HT à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique - Isolation double peau - Grande vitrine - Dalle Béton, carrelage.
Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment sous ferme 4M
Parking Accès Autoroute A1

Structure métallique - Isolation double peau - Grande vitrine - Dalle Béton, carrelage.
Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment sous ferme 4M
Parking Accès Autoroute A1