LOCAL COMMERCIAL 49 M² LIVRE BRUT DE BETON A AMENAGER QUARTIER AGEL
145 Rue des Déportés - 60000 Beauvais
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Activité commerciale : restauration sans nuisance
Local commercial au centre du quartier AGEL, à Beauvais, se situe au centre d'un nouveau programme comprenant 2700 m2 de commerces et 115 logements collectifs répartis en deux bâtiments. Les commerces ouvrent au nord sur la rue de Sénéfontaine et au sud sur une place stationnable de 57 places de parking.
A ce jour tous les logements sont occupés et de nombreux commerces ont ouverts autour de la superette SPAR dont notamment 2 pharmacies, une Boulangerie, deux salons de coiffure, une Auto école, de la restauration rapide, une boucherie, une banque..
Une annexe de la mairie de Beauvais et La Poste complètent cet ensemble.
Date de livraison prévue : immédiate
Livraison du Local brut de décoffrage avec fluides en attente.
Bail commercial 3, 6, 10 ans.
Loyer annuel de 6860 HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
Charges annuelles (estimation) : 970 € TTC (Taxe Foncière incluse d'environ 970 €)
Réservation du local : signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Après la date de la réception du local : 2 mois de loyer gratuit.
Tous les aménagements seront à la charge du preneur. Les vitrines étant réalisées selon un cahier des charges défini.
Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans tout l'île de France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 900 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France.
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 572 € HT-HC
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 715 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 49,00 m²
- Pied d'immeuble
- Location pure
- parking zone bleue pour la clientèle
- le long d'une rue passante
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Rousseau (soit 1 min à pied) Beauvais ~ 1,2 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Beauvais Tille~ 4,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
2 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
