Type de contrat : 6/9/10 ans dont 6 ans ferme
Sur la ville de COMPIÈGNE, un ensemble immobilier commercial indépendant comprenant 2 cellules commerciales à louer de :
- 120 m2 environ en RRC HAUT,
- 72,4 m2 environ en RRC HAUT,
Parking en sous-sol public de 200 places environ.
Environnement commercial : tous commerces, bijouterie, prêt à porter, alimentaire, ...
Compiègne est le meilleur centre-ville de la catégorie petite ville moyenne. La ville est l'exemple même de la bonne recette pour réussir : travail sur la zone de chalandise (attractivité économique, programme de logements…), sur les accès (transports en commun, parkings), sur l'offre immobilière de centre-ville afin de proposer des cellules adaptées aux grandes locomotives pour donner de l'attractivité et de la visibilité aux autres acteurs du centre-ville. Les évènements culturels et l'offre touristique n'ont fait que renforcer et assoir l'image de la ville. Si la vacance commerciale a progressé ces dernières années, elle demeure inférieure à 8 %, ce qui est extrêmement rare dans cette catégorie de ville. Par ailleurs, bien que disposant d'une offre commerciale de périphérie forte et performante, la complémentarité et les équilibres ont su être respectés.
Loyer annuel : Entre 18.000 € HT/an/HC et 43.000 € HT/an/HC,
Taxe foncière : Entre 1.146 €/an et 1.881 €/an,
Charges : Entre 5.363 €/an et 8.488 € /an,
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Local commercial avec vitrines déjà aménagé
Loyer : 318 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 906 € à 5 084 € HT-HC
Taxe foncière : 1 893 € HT/an
Local commercial avec vitrines déjà aménagé
Autoroute A1 à proximité directe
