Type de contrat : 3/6/9
Compiègne est le meilleur centre-ville de la catégorie petite ville moyenne. La ville est l'exemple même de la bonne recette pour réussir : travail sur la zone de chalandise (attractivité économique, programme de logements…), sur les accès (transports en commun, parkings), sur l'offre immobilière de centre-ville afin de proposer des cellules adaptées aux grandes locomotives pour donner de l'attractivité et de la visibilité aux autres acteurs du centre-ville. Les évènements culturels et l'offre touristique n'ont fait que renforcer et assoir l'image de la ville. Si la vacance commerciale a progressé ces dernières années, elle demeure inférieure à 8 %, ce qui est extrêmement rare dans cette catégorie de ville. Par ailleurs, bien que disposant d'une offre commerciale de périphérie forte et performante, la complémentarité et les équilibres ont su être respectés.
Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Compiègne varie entre 143 €/m²/an et 443 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 277 €/m²/an.
Sur la ville de COMPIÈGNE, un local commercial en cession de droit au bail de :
- 50 m2 environ en RDC,
- 50 m2 en R+1
Environnement commercial : tous commerces, bijouterie, prêt à porter, alimentaire, ...
Loyer annuel : 23.076 € HT/an/HC,
Taxe foncière : 1.728 €/an
Charges : 1.800 €/an
Honoraires de négociation : 7.500 € HT Prestations : Parking à proximité, Climatisation, Cellule Chaude
Loyer : 235 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 923 € HT-HC
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 1 728 € HT/an
Parking à proximité, Climatisation, Cellule Chaude
Gare SNCF - 10 minutes à pied.
BUS ARC
