Compiègne est le meilleur centre-ville de la catégorie petite ville moyenne. La ville est l'exemple même de la bonne recette pour réussir : travail sur la zone de chalandise (attractivité économique, programme de logements…), sur les accès (transports en commun, parkings), sur l'offre immobilière de centre-ville afin de proposer des cellules adaptées aux grandes locomotives pour donner de l'attractivité et de la visibilité aux autres acteurs du centre-ville. Les évènements culturels et l'offre touristique n'ont fait que renforcer et assoir l'image de la ville. Si la vacance commerciale a progressé ces dernières années, elle demeure inférieure à 8 %, ce qui est extrêmement rare dans cette catégorie de ville. Par ailleurs, bien que disposant d'une offre commerciale de périphérie forte et performante, la complémentarité et les équilibres ont su être respectés.
Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Compiègne varie entre 179 €/m²/an et 248 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 277 €/m²/an.
Sur la ville de COMPIÈGNE, un local commercial d'environ 80 m2 :
- Environ 40 m2 en RDC
- Environ 40 m2 de réserve en sous-sol
Parking en sous-sol public de 200 places environ.
Environnement commercial : tous commerces, bijouterie, prêt à porter, alimentaire, ...
Loyer annuel : 13.200 € HT/ an/ HC
Taxe foncière : 887 € HT/ an
Charges : 700 € HT/ an
Montant du droit d'entrée : 15.000€ net
Possibilité d'achat licence IV pour un montant de 15.000 € net
Honoraires de négociation : Forfait 5.000 € HT à la charge du Preneur Prestations : - Terrasse
- Local bien agencé
- Vitrines volets
- Hyper centre-ville
- Ligne de bus
- Flux piétons
- Terrasse
- Local bien agencé
- Vitrines volets
- Hyper centre-ville
- Ligne de bus
- Flux piétons
