Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
Sur la ville de CHAMBLY (60), sur un terrain indépendant, un bâtiment à usage commercial, de 870 m2 en totalité environ en RDC à louer une cellule commerciale de 300 m2 chacune (surface réduite due à la division et pose d'un mur coupe feu)
Parking en foisonnement en extérieur privée, de 40 places.
Le bâtiment sera entièrement rénové et transformé en façade avec à l'intérieur divisé en 2 cellules avec mur coupe feu 3h aux normes.
Livraison brute de béton avec fluides en attente et tarif jaune pour les 2 enseignes.
Les perspectives seront transmises courant juillet 2022. Dépôt des autorisations en mairie : T4 2023
Disponibilité : Début 2023
Environnement commercial : Aldi, Louise, Action, Lidl, ...
Loyer annuel : 250 € Hors taxes/m2/an Hors Charges par cellule
Droit d'entrée participation aux travaux : 30.000 € HT par cellule
Taxe foncière : à prévoir à la charge du Preneur : environ 15 € HT/m2/an soit 5000 € par cellule
Charges : 10 € HT/m2/an par cellule soit 4000 € HT comprenant entretien de la toiture, parking, éclairage parking, assurance PNO et frais de gestion technique.
Honoraires de négociation :30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Le bâtiment sera entièrement rénové et transformé en façade avec à l'intérieur divisé en 2 cellules de 400 m2 environ avec mur coupe feu 3h aux normes.
Livraison brute de béton avec fluides en attente et tarif jaune pour les 2 enseignes.
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 250 € HT-HC
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 € HT/an
Le bâtiment sera entièrement rénové et transformé en façade avec à l'intérieur divisé en 2 cellules de 400 m2 environ avec mur coupe feu 3h aux normes.
Livraison brute de béton avec fluides en attente et tarif jaune pour les 2 enseignes.
Autoroute A16 à proximité directe
