Type de contrat : 3/6/9
Activité commerciale : idéal restauration
Sur la ville de Cauffry et sa dynamique zone commerciale, plusieurs cellules commerciales disponibles à la location.
Environnement commercial : Intermaché, Stock Privé, Sky Jump, Foot&Fun,
En accès direct à la D1016, axe principal reliant Clermont et Creil, 3 cellules commerciales disponibles :
Cellule n°1
- Surface : 448 m2 environ
- Loyer annuel : 22.000 € HT HC
- Provisions pour charges : 2.200 € HT
- Taxe foncière : 4.000 € HT
Cellule n°2
- Surface : 721 m2 environ
- Loyer annuel : 36.000 € HT HC
- Provisions pour charges : 3.500 € HT
- Taxe foncière : 7.000 € HT
Cellule n°3
- Surface : 811 m2 environ
- Loyer annuel : 40.000 € HT HC
- Provisions pour charges : 3.000 € HT
- Taxe foncière : 7.800 € HT
Vous souhaitez une surface plus grande ? Possibilité de fusionner les cellules n°1 et n°3 pour former une cellule de 1260 m2 environ. Idéale pour de la restauration.
Travaux à prévoir. Le propriétaire accordera une franchise de loyer de 3 mois.
Pour chaque cellule :
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Franchise de loyer : 3 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
Honoraire de négociation : à la charge du preneur
Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 848 € à 8 168 € HT-HC
Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe foncière : 18 800 € HT/an
Accès direct à la D1016, + de 25.000 passages jour.
A moins de 15 minutes de la zone commerciale de Saint Maximin
A moins de 5 minutes du centre-ville de Cauffry
