Enterprise Immobilier vous propose un droit au bail pour ce local commercial d'environ 486 m².
Ce local situé dans une Zone Commerciale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand nombre de passage véhicules / jour
Construit en 2022 celui ci offre une surface de vente très lumineuse , ainsi qu'une grande vitrine
il se compose de la manière suivante :
- Surface de vente de 294 m²,
- 1 réserve avec chambre froide,
- 1 réserve pouvant servir d' atelier
- 1 salle de repos,
- 1 bureau,
- 3 wc PMR
- 2 vestiaires
- 4 places de parking à l 'arrière du local
- grand parking pour le public
Durée restante du bail: 8 ans
Loyer à palier:
2023 125 euros HT / m² / an
2024 130 euros HT / m² / an
Années suivantes 135 euros HT / m² / an
Taxe foncière: exonération jusqu'en 2024
Activités autorisées: commerce de détail de tous produits alimentaires et non alimentaires biologiques, cosmétiques, produits sains, équipements liés au bien-être, à la maison, aux loisirs, aux espaces verts et aux animaux de compagnie, organisation et animation d'ateliers et de cours liés à l'alimentation, à la cuisine, au bien-être et à l'ensemble des produits commercialisés,
A l'exception de toute activité de vente et de fabrication de pain et pour l'exercice de cette activité.
Montant du droit au bail : 55 000euros
honoraires : 7000€ HT à la charge preneur
