Commerce à 60740 Saint-Maximin à louer de 1 038 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au coeur de la très dynamique zone commerciale de Saint Maximin, l'une des plus grande des hauts de France et à 45 mn de Paris, PROLOCAUX vous propose à la location une surface commerciale d'environ 1040m2. Idéalement placé, ce local vous permettra de vous implanter au milieu de belles enseignes nationales.

Projet de restauration possible

Prestations - équipements : - Surface totale de 1038m2
- Surface de vente d'environ 890m2
- Entrée avec espace vitré de 4x8m + portes coulissantes
- Stock 130m2 avec porte sectionnelle de 4x4,5m
- Espace de bureau d'environ 20m2
- Douche et sanitaire
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- hauteur sous plafond 3,80m
- Site sécurisé
- 40 places de parking

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 650 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 16 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer