Disponibilité : Immédiate

Situé dans un environnement attrayant et dynamique, à proximité de locomotives commerciales et alimentaires (GIFI, INTERMARCHÉ, PICARD, HYPERMARCHÉ LECLERC, DISTRICENTER, LOUISE..), un bâtiment d'environ 1 080 m2, anciennement occupé par Leader Price. Sa configuration permet une division cohérente. Constitué d'une surface de vente d'environ 663 m2 et d'un espace réserve, de locaux sociaux et techniques d'environ 417 m2.
Un emplacement au cœur des flux et des enseignes. Libre de toute occupation et disponible dès à présent.

Loyer : À partir de 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : À partir de 6 300 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière et Frais de rédaction à la charge du preneur

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Année de construction: 2006
• Divisible
• Linéaire de façade: 60,00 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 1 080,00 m²
• ERP
• Location pure
• Espace extérieur

Constitué d'une surface de vente d'environ 663 m2 et d'un espace réserve, de locaux sociaux et techniques d'environ 417 m2.
Situé dans un environnement attrayant et dynamique, à proximité de locomotives commerciales et alimentaires (GIFI, INTERMARCHÉ, PICARD, HYPERMARCHÉ LECLERC, DISTRICENTER, LOUISE..).
Sa configuration permet une division cohérente.

Gare SNCF - Flers (soit 9 min à pied)