Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Flers, 61100
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
905 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
IAKZJIH
DESCRIPTION
Nous vous proposons un emplacement commercial prime de 905 m² avec un beau linéaire de vitrine et une belle hauteur sous plafond. Ce local commercial disponible immédiatement se trouve au 1er étage d'un bâtiment situé au centre de Flers. Sa localisation idéale avec de dynamiques enseignes comme Boulanger se trouvant en pied d'immeuble et Marionnaud à proximité permet d'être au coeur d'une excellente zone de chalandise. Le local est facilement accessible grâce aux lignes de bus , la gare de Flers à 9 minutes à pied et la départementale D 462.
Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans côtés au format .dwg disponibles et directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 7 542 €/mois HT-HC, soit 90 500 €/an HT-HC
Montant des charges : 7 240 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : Snapkey
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIBTEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021174. Provision sur charges 603 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 625 €. Honoraires de 9 041 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 833 € à 7 542 € HT-HC
Honoraires preneur : 9 041 € HT
Charges locatives : 7 240 € HT/an
Dépôt de garantie : 22 625 € HT
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