Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
Activité commerciale : idéal restauration
Hyper centre-ville d'Arras, A louer, local commercial d'environ 300m2 environ dont une surface de 100m2 en Rez-de-chaussée avec terrasse.
Très bel emplacement terrasse sur la place des Héros. Idéal restauration, pub, bistrot, hôtellerie.
Environnement commercial à proximité: Au Bureau, Volfoni, Food Garden, Apple L'office de tourisme, opticiens, chausseurs, pharmacie, habillements, Lacoste, Waffle Factory, Caisse d'épargne, Bars, Banque
En plein coeur d'Arras, situé dans le plus bel endroit commercial de la ville, place des Héros, local commercial sur 3 niveaux, le local se décompose de la manière suivante :
RDC : 100m2
SOUS-SOL : totalement exploitable de 80m2
R+1 et R+2 exploitable
Terrasse de 25m2 possible sur la place des héros, endroit le plus prisé d'Arras, face à l'Office de tourisme, dans un univers de cafés, restaurants, Hôtels, commerces......
Linéaire vitrine: environ 4 mètres, façade de caractère.
Accès PMR.
LOYER ANNUEL : Nous consulter
Droit au bail de 100.000€
Charges : à définir, à la charge du preneur
Montant de taxe Foncière : à définir, à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer Annuel de base HT HC à la charge du vendeur. Prestations : Accès PMR
Linéaire vitrine
Terrasse
Sous-sol exploitable
Loyer : 193 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 417 € HT-HC
Droit au bail : 100 000 €
Accès PMR
Linéaire vitrine
Terrasse
Sous-sol exploitable
BUS ARTIS
Gare SNCF - 7minutes en voiture/ 14 minutes à pieds
